Huis te koop

310000€

4 slaapkamers 174 vierkante meters

Immoweb code : 20511048
Immoweb code : 20511048
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
174 vierkante meters bewoonbare ruimte
420 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime gezinswoning met grote tuin en ideale bereikbaarheid

VERKOOP ONDER INSTELPRIJS***
Ben jij op zoek naar een comfortabele en ruime woning waar je nog je eigen "twist" aan kunt geven? Deze topper met 4 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, aparte keuken, een badkamer, een grote tuin, een garage, een grote zolder en een schuurtje heeft alles wat je zoekt en meer!!!
De 4 slaapkamers en de badkamer bieden voldoende ruimte voor een moderne make-over en zijn ideaal voor gezinnen. De grote zolderruimte is toegankelijk met een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot inrichting van nog meer kamers. De grote tuin is reeds fantastisch afgewerkt en is de perfecte plaats om uw kinderen te laten spelen of voor wie houdt van veel buitenruimte. Daarnaast is er een praktische garage voor je auto of extra opslag en een keuken die je kunt aanpassen naar jouw stijl. Een schuurtje in de tuin biedt extra opbergruimte voor gereedschap of tuinaccessoires.
Deze woning heeft een renovatieplicht, wat betekent dat je de vrijheid hebt om de woning volledig naar eigen wens te verbouwen. Mits een aantal ingrepen kan dit huis opnieuw uitgroeien tot een moderne, comfortabele en originele plek om in te wonen.
De locatie is bovendien zeer gunstig: dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast heeft de woning ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de verbindingsweg R4, waardoor je snel en gemakkelijk andere regio's kunt bereiken.
*** Een instelprijs is een minimumprij

Algemeen

Bouwjaar 1938
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 174 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 19 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 420 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 330 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 36 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240423-0003224678-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 774 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 310000 €
Kadastraal inkomen 614 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : I-MOOV (506831)

I-MOOV (IPI 506831)

Adres Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent
Website http://www.i-moov.be
Externe verwijzing 003-25-JBJD01

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame