Overzicht
Omschrijving
Instapklare recente woning met carport op een rustige en ...
Deze rustig gelegen woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke woonruimte met pellet kachel (kanalisering naar badkamer en slaapkamer) en een volledig ingerichte hoogwaardig afgewerkte open keuken beide met mooi zicht op de tuin. Verder vinden we een berging aan de keuken met alle technische installaties, een ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer met wellness ligbad, inloopdouche en dubbel was meubel. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met en suite badkamer met was meubel en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een ruime polyvalente ruimte (mogelijk tweede slaapkamer). Op de eerste verdieping is er eveneens een heel ruim zonneterras. De totale oppervlakte van het terrein is 641 m².
De woning beschikt over alle hedendaagse comfort en wordt verwarmd met een pellet kachel. De ramen zijn voorzien van super isolerend glas. De structuur is opgebouwd als CLT massieve houtbouw, waardoor deze heel goede isolatiewaarden heeft. De woning is ook voorzien van regenwatervoorziening (5.000l.), een ventilatiesysteem D, een warmtepompboiler en 10 zonnepanelen. Op het gelijkvloers is het E-peil E24 en op het verdiep E30. In de tuin is er nog een mooi zuidoost georiënteerd terras en een ruim tuinhuis/loungeruimte (+/- 40m²).
Een extra voordeel dat van toepassing is op BEN woningen is 50% vermindering in de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Wil u deze ruime woning met heel wat potentieel op een topl...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 641 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 26 |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 698000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1461 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
Adres |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
---|---|
Externe verwijzing | K/Hof Van Oombergen 16/24 |