Overzicht
Omschrijving
UNIEKE KANS, ALLEENSTAANDE WONING, 800m², GARAGE, TUIN, OPRI
Unieke Kans: Wonen in een Rustige Groene Oase Dichtbij Gent!INSTANT VAKANTIE GEVOEL,Ontdek het ultieme wooncomfort in deze charmante te renoveren vrijstaande woning in een van de meest rustige en groene woonbuurten van Gent. Omringd door prachtige bomen en weelderige natuur, biedt deze woning niet alleen een vredige leefomgeving, maar ook de voordelen van een centrale ligging. In slechts enkele fietstrappen bereik je het bruisende centrum van Gent, evenals diverse winkels en scholen. Aanwezig openbaar vervoer is bovendien uitstekend, wat je dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt.Deze unieke woning, met een perceel van maar liefst 800 m², biedt een heerlijk vakantiegevoel door zijn karaktervolle uitstraling en stijlvolle afwerking. H et interieur verwelkomt je met een ruime inkom en een grote leefruimte van 33 m², waar een royaal glasraam uitzicht biedt op de prachtige tuin. De basiskeuken is verrassend ruim en biedt talloze mogelijkheden om uit te breiden tot wel 34 m², perfect voor liefhebbers van koken en entertaining. Daarnaast beschik je over een praktische achterkeuken en een wasplaats. De badkamer is basis, maar biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren.De eerste verdieping huisvest twee grote, lichtvolle slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon waar je kunt genieten van de ochtendzon. Deze thuis omvat ook een enorme privé tuin van 280 m², perfect voor een ontspannende buitenervaring en gezellige zomerbarbecues. Met een indrukwekkende
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 801 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 1279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 136 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cannoodt (IPI 204484)
Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | katoenstraat 18 |