Overzicht
Omschrijving
RUSTIG GELEGEN HOB OP 323 m² MET APARTE GARAGE
In een rustige straat van een aangename buurt, ligt deze op te knappen HOB met een grondoppervlakte van 323 m². Vooraan is er een klein voortuintje met rechts van de woning een oprit naar de aparte garage en tuin.
De woning zelf beschikt over een ruime inkomhal met authentieke houten trap naar de bovenliggende verdiepingen. Op het gelijkvloers treffen wij verder een woon- en eetkamer aan, een keuken, een badkamer en kleine veranda. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de zolderverdieping is ingedeeld in een zolderkamer en opbergruimte. Heel goede verbinding openbaar vervoer en gelegen nabij oprit autosnelweg. Mobiscore 8,5/10. KI: € 409. EPC: LABEL F. Niet-asbestveilig. Vrij notariële akte.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte zolder | 17 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 323 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Primair energieverbruik | 843 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240314-0003171352-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 113 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 409 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sofie De Meester Vastgoed bv (IPI 500252)
Adres |
Sint Annaplein 67
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 025/024 |