Overzicht
Omschrijving
Woning met tuin en prachtig uitzicht – een renovatieproject
Bent u op zoek naar een woning met karakter en ruimte om uw eigen stempel op te drukken? Deze charmante woning biedt een grote tuin van 217 m² en een schitterend uitzicht. Momenteel is de woning opgesplitst, met een praktische ruimte vooraan die perfect is als kantoor, praktijk of vrij beroep. Wenst u liever een gezinswoning? Dit kan eenvoudig terug samengevoegd worden tot één geheel.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en heeft renovatie nodig, maar biedt tal van mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren. De oprit en doorgang maken het plaatje compleet en zorgen voor extra gebruiksgemak.
Met een beetje liefde en werk kunt u deze woning omtoveren tot een unieke parel. Laat u verrassen door het potentieel en plan vandaag nog uw bezoek via 09 221 97 66 of [email protected] !
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 293 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 217 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 742 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220707-0002636897-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Gent (IPI 504342)
Adres |
Laurent Delvauxstraat 2
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6377664 |