Overzicht
Omschrijving
OORDEGEM - Perfect instapklare woning op uitstekende locatie
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 21/12 VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)
OORDEGEM - Deze perfect instapklare, goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 612m² in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het dorp van Oordegem. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.
De gelijkvloerse verdieping omvat een aparte inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte, een keuken met eetplaats, een berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een ruime badkamer. Verder is er nog een perfect droge, ruime kelder en een praktische zolder.
De aangename tuin is zuidoost georiënteerd, de recente pergola met buitenberging is een extra troef.
Naar comfort toe beschikt de woning over dakisolatie, tussenvloerisolatie, muurisolatie, een conforme elektriciteitsinstallatie, dubbele beglazing,...
Op zoek naar een instapklare woning voorzien van alle moderne comfort met 3 slaapkamers, garage en tuin en dit alles op een vlot bereikbare locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het best
Beschikbaar vanaf | 1 september 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
Bouwjaar | 2004 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 612 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 480 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241208-0003472890-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 126 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1117 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6329963 |