Huis te koop
250000€
5 slaapkamers 301 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
ruime woning
Wie op zoek ik naar een (zeer) ruime woning, vindt hier zeker zijn zin gezien de 301m² bewoonbare vloeroppervlakte.
Uiteraard vraagt de eigendom de nodige modernisatiewerken, maar met zijn 17m50 gevelbreedte en een totale grondoppervlakte van 886m² biedt deze woning zeer veel mogelijkheden.
Temeer gezien de ligging in een doodlopende straat, is het de ideale gezinswoning, ook al is het slechts iets meer dan een kilometer naar het centrum (winkels, scholen, ...)
Het betreft een vroegere handelswoning met volgende indeling :
- vooraan het vroegere handelsgedeelte van +/- 100m², opgesplitst in verschillende ruimtes
- erachter bevinden zich de leefruimte van 40m², een ingerichte keuken, wasplaats en toilet
- boven zijn er 4 ruime slaapkamer en een badkamer
- ruime zolder en droge kelder
Naast de woning staat een grote garage met ruime oprit en achteraan een brede en diepe tuin met zuidwestgerichte oriëntatie.
Vraag snel uw bezoek om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken!
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 886 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 779 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250117-0003507349-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 770 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Termote Immoburo (204872)
Termote Immoburo (IPI 204872)
| Adres |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | Ooi-Oos159wC |