Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te koop in Ooigem!
Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning is gelegen in het gezellige centrum van Ooigem. De woning is energiezuinig en is vrij van asbest met uitzondering van het onderdak in de tuinberging (zorgvuldig beheren). Tevens beschikt de woning over gekeurde elektriciteit.
De woning is instapklaar en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die tevens toegang biedt tot de droge kelder en de garage. Links bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De moderne keuken werd volledig uitgerust. Naast de keuken bevindt zich tevens het gastentoilet.
De gezellige tuin is mooi aangelegd en voorzien van een handige tuinberging. Ook hier is er directe toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug. De badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet.
De ruime zolder is voorzien van een vaste trap.
Belangrijkste Kenmerken:
EPC Label C: Energiezuinige woning met een gunstig energielabel dus GEEN RENOVATIEPLICHT!
Elekriciteit gekeurd.
Ruime Garage: Veel opbergruimte en plaats voor uw voertuigen.
CV zowel beneden als boven
Muren recentelijk geïnjecteerd tegen opstijgend vocht.
De keuken en de woonkamer worden nog opnieuw geschilderd en het mos wordt nog van de dakpannen verwijderd.
Volledig Gerenoveerd: Instapklaar, zonder zorgen
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Deze woning heeft alles wat u zoekt en meer. Voor meer inf...
Renovatieplicht: nee
Beschikbaar vanaf | 1 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 56 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 176 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 104 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240717-0003315842-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 322 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Casa BVBA (IPI 508111)
Adres |
Stationstraat 4/1
8770 - Ingelmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OOIG/HULS4/KC |