Overzicht
Omschrijving
Residentieel gelegen villa, 765 m², 5 slaapkamers, prachtige
Mooi gelegen vrijstaande woning in een kindvriendelijke omgeving, bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime leefruimte met ingerichte bureauhoek, volledige uitgeruste leefkeuken met kookeiland en eetplaats, ruime was/bergplaats met zij-ingang en een prachtige zuidwest gerichte tuin met groot zonneterras en gemetste tuinberging. Op het verdiep zijn 4 slaapkamers, dressing, ingerichte badkamer (inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo), afzonderlijk toilet, polyvalente ruimte en een vaste trap naar de zolder die ingericht is met een ruime 5de slaapkamer.
Extra troeven:
- Energiezuinig (Label-A)
- Regenwaterput van 10.000 L
- Voorzien van zonnepanelen met +/- 5 groene stroom certificaten/jaar van 300 € (jaarlijkse opbrengst 1.500 €)
- Vloerverwarming
- Aangelegde voortuin met oprit die parkeergelegenheid biedt aan 4 wagens
- Zuidwest gerichte tuin
Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks we eigenaar via 0487/33.09.90. Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 765 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240924-0003384970-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 535000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1126 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Smart Houses BVBA
Adres |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
---|---|
Naam van de agent | Dimitri Geldhof |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 479848424 |