Overzicht
Omschrijving
Charmante alleenstaande woning nabij centrum Ooigem
Deze charmante alleenstaande woning op een perceel van 565 m² bevindt zich in een rustige omgeving nabij de dorpskern van Ooigem, deelgemeente van Wielsbeke. Diverse kleinhandel, scholen en andere diensten zijn slechts op wandelafstand van de woning verwijderd. Ook de Leie, waarlangs je heerlijk kan wandelen en fietsen, bevindt zich vlakbij.
Bij binnenkomst via de inkomhal, die is voorzien van een gastentoilet, krijgen we toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitende treffen we de keuken met aangrenzende berging en een extra kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer.
Op de verdieping bereiken we via de nachthal de vier slaapkamers en de in 2019 vernieuwde badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel.
Ten slotte is het aangenaam vertoeven in de oost gerichte tuin.
Ontdek snel de troeven die deze woning te bieden heeft en plan snel uw bezoek in! 051 47 48 47
Troeven
*Centraal doch rustige ligging
*Ruime oprit en garage
*Dak reeds geïsoleerd
*10 zonnepanelen
*Regenwaterput (5000L)
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: neen
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Ligging in Signaalgebie…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 565 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240528-0003253658-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 875 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Markt 32
8700 - Tielt |
---|