Huis te koop
498000€
6 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke woning met bijhorend appartement
Deze uitzonderlijke eigendom is gelegen in het centrum van Ooigem. Deze eigendom bestaat uit een drieslaapkamer appartement en een ruime woning die tevens als één eigendom kan aangewend worden. Kan ook dienen als kangoeroewoning of investeringsvastgoed.INDELING GelijkvloersInkomhal - apart toilet - ruime leefruimte met zicht op de tuin - keuken - badkamer 1 - wasberging - kelder - aangename zongerichte tuin - garageEerste verdiepSlaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer 2 - leefruimte van het appartement - keuken - apart toilet Tweede verdiepSlaapkamer 4 - slaapkamer 5 - Slaapkamer 6 - badkamer 3ALGEMENE INFO- Beide eigendommen zijn reeds verhuurd.- grondoppervlakte ca. 400 m²- Overal nieuw dubbel glas- CV op aardgas: recent vernieuwd- Overal nieuwe elektriciteit- Voorlopig opsplitsing tussen appartement en de woning met 2 aparte ingangen
Algemeen
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 454 vierkante meters |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240329-0003195824-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 725 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Dewaele-woonvastgoed Waregem (505481)
Dewaele-woonvastgoed Waregem (IPI 505481)
| Adres |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website | http://www.dewaele.com/ |
| Externe verwijzing | D8790-24050 |