Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren woning op een ware A-locatie te OLV-Waver
Te moderniseren gezinswoning op een knap perceel van 1905 m², gunstig gelegen op een ware A-locatie nabij het landelijke dorpscentrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
Deze verzorgde woning werd steeds met grote zorg onderhouden. De lichtrijke woonkamer met aansluitend eetplaats en keuken bieden een gezellige thuis. De ruime berging/wasruimte met apart toilet zijn tevens op het gelijkvloers gelegen. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 4 mooie slaapkamers en een badkamer met bad en douchemogelijkheid. Achteraan de woning is het absoluut heerlijk vertoeven in de zonnige tuin met prachtig vergezicht op omliggende weilanden en groen.
Als absolute troef kent de woning een uiterst gunstige ligging op het einde van een doodlopende straat, gelegen in een landelijke omgeving op fiets-/ wandelafstand van het landelijke dorpscentrum met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij de centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen.
Kom de troeven van dit mooie huis ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of [email protected]
Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1905 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 411 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240826-0003351167-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 513 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vercammen (IPI 510170)
Adres |
Mechelbaan 509
2580 - Putte |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5974 - LEEMSTRAAT 71 |