Overzicht
Omschrijving
Prachtig landhuis op perceel van 35a 48ca
Voor meer informatie of een bezoek, bel 02/532.22.57 - Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal): Gelegen in één van de tot mooiste verkozen gemeentes van Vlaanderen, op een boogscheut van de 'Molen van Kapitein Zeppos', biedt Topo-Immo u dit prachtige landhuis aan op een perceel van maar liefst 35a 48ca. Via een oprijlaan bereikt men 3 staanplaatsen, de inpandige garage en het prachtige portaal. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich: een riante inkomhal met vestiaire, aparte lavabo in natuursteen, de garage met automatische poort, een zonovergoten woonkamer met ruime eetplaats en kleine bar, keuken met ontbijthoek, wasplaats/bijkeuken, toilet, badkamer, bureel en een ruime slaapkamer. De eerste verdieping bestaat uit: de nachthal, 3 ruime slaapkamers, een douchekamer en een ruimte van 81m² die volledig kan ingericht worden tot 2 of 3 bijkomende slaapkamers, een speelkamer of hobbyruimte. De zolder kan worden gebruikt als stockageruimte. In de tuin is het heerlijk genieten van de zon op het terras of heerlijk knus rond het vuur zitten aan de overdekte zithoek. Tuinberging aanwezig. Ondanks de aanwezigheid van prachtige authentieke elementen dient het pand deels onder handen genomen te worden. Nabij belangrijke as Brussel (17km)/Ninove (5km). Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. - EPC 307 kWh/m² - Label D
Wijk of buurt | Roosdaal en deelgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21.1 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 81 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3548 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2847 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240824-0003349871-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
Adres |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6035233 |