Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woonhuis Voldersstraat 170
Dit te renoveren huis, gelegen op wandelafstand van het prachtige domein De Gavers, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Hoewel het wat renovatie nodig heeft, zal dit pand met de juiste aandacht en liefde uitgroeien tot een echte parel. De bushalte vlak voor de deur zorgt voor een vlotte verbinding naar het station van Geraardsbergen, vanwaar u eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en gemeenten. Met een ruime tuin, ideaal voor elke tuinliefhebber, biedt deze woning ook een oase van rust en groen. Perfect voor wie houdt van natuur en tuinieren, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen wil wonen. Dit huis staat klaar om met uw persoonlijke touch omgevormd te worden tot een warme thuis vol karakt rijp deze kans en laat uw woonwensen werkelijkheid worden. G score: B P score: B
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 2 |
---|
Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240925-0003385697-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 155000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 505 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Man & Bracke
Adres |
33a Papiermolenstraat
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Chiara JANS |
Telefoonnummer | (054) 41.22.22 |