Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning (HOB) met 4-5 SLK, garage en tu…
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -
Deze rustig gelegen halfopen bebouwing op een mooi perceel van bijna 7a50 is ideaal voor iemand die op zoek is naar een woning die alles op het gelijkvloers heeft, veel ruimte biedt (390m² bruikbare vloeropp.) én instapklaar is.
Wat deze bungalow extra aantrekkelijk maakt is dat er ook een volledig gerenoveerde én bewoonbare 1ste verdieping is van zo'n 110m², apart te bereiken en met tal van mogelijkheden (extra slaapkamers, fitnessruimte, atelier, zolder, ...) of zelfs een heuse studio of appartement. Ook ideaal als kangoeroewoning of combinatie wonen/werken.
De woning heeft bovendien een gunstig EPC (géén renovatieplicht binnen de 5 jaar), een goede structuur, ruime veranda, aparte garage met carport en een aangename onderhoudsvriendelijke tuin met een immens terras! De oriëntatie is top, ZW!
Vanuit de inkomhal (met gastentoilet) bereik je zowel de slaapvertrekken als het woongedeelte met leefruimte en keuken. Dankzij de grote raampartijen is er meer dan voldoende licht én zicht op de tuin.
Verder een handige wasplaats, 3 slaapkamers, patio, badkamer en een ruime droge kelder. De zolderverdieping is momenteel ingericht als hobbyruimte/atelier met fitnessruimte en extra bergplaats. Het dak is volledig geïsoleerd.
Extra troeven: airco, centrale verwarming op gas, waterverzachter, stofzuigersysteem, alarm, regenwaterput, ventilatiesysteem D en rolluiken op alle SLK's.
Hebben we u alvast warm gemaakt voor deze topper?
Voor alle…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 749 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 275 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Airconditioning | Ja |
Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240529-0003263579-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 387500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1041 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|