Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située dans un charmant village à seulement quelques minutes de Dinant, d’Onhaye et d'Anhée, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour les familles ou un projet d’investissement.
La maison principale (+-123m2), en bon état, propose de belles pièces de vie lumineuses, une grande cuisine équipée, 2 grandes chambres, une chambre d’appoint ou bureau, une salle de douche moderne, un grenier de rangement et une cave.
La seconde maison (+-84m2), en gros œuvre fermé, dispose d’une terrasse rooftop et offre la possibilité de créer un logement 2 chambres. Ce bien est idéal pour une location à plein temps, un gîte touristique, ou une maison kangourou.
La propriété peut également être facilement remodelée en une grande habitation familiale, offrant des espaces généreux et une disposition personnalisable.
Les garages/ateliers intégrés à la bâtisse, accessibles par l’arrière, offrent de nombreux espaces de rangement ou un potentiel atelier. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, d’un jardin entretenu avec abri et robot tondeuse, ainsi que 2 places de parking à l’avant.
Ce bien dispose également de 16 panneaux photovoltaïques, permettant une économie considérable.
Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Venez découvrir ce très beau bien !
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 891 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241216006420 |
CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49468 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 384 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
Adres |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16486 - 51620 |