Huis te koop

* 498000€

3 slaapkamers 182 vierkante meters

Immoweb code : 20445237
Immoweb code : 20445237
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
182 vierkante meters bewoonbare ruimte
352 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin, ter

Deze prachtige woning is gelegen in een zeer rustig, doodlopend straatje op wandelafstand van centrum Olsene. Een ideale ligging dankzij de vlotte verbinding naar de E17, handelszaken in de buurt, een school en openbaar vervoer vlakbij.

De woning heeft een lichtrijke en ruime leefruimte met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en afgewerkt met duurzame materialen.
Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een toilet, praktische wasplaats en garage.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een toilet en een mooie badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Dankzij de grote zolder is er ook voldoende bergruimte.

Deze parel is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel, duurzaam huis met prachtige afwerking op een topligging. Voorzien van warmtepomp met vloerverwarming. 8 Zonnepanelen. Met een EPC-waarde van 45 en een energielabel A is de woning ook nog eens erg energiezuinig. Een aanrader!

Wenst u langs te komen om deze woning verder te kunnen ontdekken?
Mailen naar sylvie@immoroba.be of graag een seintje op 09/388.53.53.
De vermelde prijs is exclusief BTW en registratierechten.

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 498.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 182 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 352 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 45 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 44081-G-OMV_2022034895/EP18613/A001/D01/SD001
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 24
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 498000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Roba (502572)

Immo Roba (IPI 502572)

Adres Staatsbaan 110
9870 - Zulte
Website http://www.immoroba.be
Externe verwijzing K 2 Kle

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame