Huis te koop

369000€

3 slaapkamers 253 vierkante meters

Immoweb code : 11148221
Immoweb code : 11148221
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
253 vierkante meters bewoonbare ruimte
1683 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime en goed uitgeruste gezinswoning met zwembad op een roy

*** IN OPTIE ***

Ruime en goed uitgeruste gezinswoning met zwembad op een royaal perceel in Olmen.

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, prachtig gelegen in het rustige Balen Olmen, genesteld op een royaal perceel van 1683 m² met een westelijk georiënteerde tuin die de hele middag en avond zonlicht vangt. Gebouwd in 1994, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 258 m², verspreid over twee niveaus die comfort en ruimte uitstralen.

De benedenverdieping begroet u met een praktisch bureau, een ruime leefruimte met open haard voor knusse avonden, een deels vernieuwde keuken voor culinaire avonturen, een berging, een wasplaats met inbouwkasten, en een inpandige garage voor bijkomend gemak.

Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer met hoekbad en toilet, een extra bureauruimte, een berging, en een nachthal met airconditioning voor optimaal comfort. De aanwezigheid van rolluiken en een alarmsysteem zorgen voor een veilig gevoel.

De buitenruimte biedt een idyllische setting met een overdekt terras, een tuinberging en een ingebouwd zwembad, ideaal voor zomerse dagen. De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen (5700 WP) die de duurzaamheid en energie-efficiëntie van uw thuis verhogen.

Deze woning is de perfecte mix van functionaliteit, comfort en ontspanning, en wacht op een familie die van elke dag iets bijzonders wil maken.

Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor e

Algemeen

Bouwjaar 1994
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 253 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1683 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 224 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20200519-0002271047-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Landschappelijk waardevol gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 369000 €
Kadastraal inkomen 1193 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Matimmo Vastgoed (510572)

Matimmo Vastgoed (IPI 510572)

Adres Brasemstraat 8
2400 - Mol
Website http://www.matimmovastgoed.be
Naam van de agent Snelders Mati
Telefoonnummer +32 498 44 59 21
Externe verwijzing 5659 - 1301

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame