Overzicht
Omschrijving
Ruime en goed uitgeruste gezinswoning met zwembad op een roy
Ruime en goed uitgeruste gezinswoning met zwembad op een royaal perceel in Olmen.
Ontdek deze charmante vrijstaande woning, prachtig gelegen in het rustige Balen Olmen, genesteld op een royaal perceel van 1683 m² met een westelijk georiënteerde tuin die de hele middag en avond zonlicht vangt. Gebouwd in 1994, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 258 m², verspreid over twee niveaus die comfort en ruimte uitstralen.
De benedenverdieping begroet u met een praktisch bureau, een ruime leefruimte met open haard voor knusse avonden, een deels vernieuwde keuken voor culinaire avonturen, een berging, een wasplaats met inbouwkasten, en een inpandige garage voor bijkomend gemak.
Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer met hoekbad en toilet, een extra bureauruimte, een berging, en een nachthal met airconditioning voor optimaal comfort. De aanwezigheid van rolluiken en een alarmsysteem zorgen voor een veilig gevoel.
De buitenruimte biedt een idyllische setting met een overdekt terras, een tuinberging en een ingebouwd zwembad, ideaal voor zomerse dagen. De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen (5700 WP) die de duurzaamheid en energie-efficiëntie van uw thuis verhogen.
Deze woning is de perfecte mix van functionaliteit, comfort en ontspanning, en wacht op een familie die van elke dag iets bijzonders wil maken.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/4
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1683 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200519-0002271047-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1193 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Snelders Mati |
Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
Externe verwijzing | 5659 - 1301 |