Huis te koop

295000€

3 slaapkamers 156 vierkante meters

2250 Olen

Immoweb code : 20451730
Immoweb code : 20451730
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
156 vierkante meters bewoonbare ruimte
746 vierkante meters grond

Omschrijving

Gezellige woning in doodlopende straat!

Gelegen op een perceel van 746 m² met een ideale locatie te St.Jozef-Olen, dit in een doodlopende straat waardoor rust hier voorop staat. Doch zijn alle faciliteiten in de zeer nabije omgeving alsook vinden we scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij.

Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met connectie naar enerzijds de bovenverdieping en anderzijds naar de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Verder hebben we nog een leefkeuken van waaruit je de ruime veranda kan betreden.
Via de veranda is een nog een aanbouw met badkamer en geïntegreerde wasplaats.

Op de eerste verdieping hebben we een nachthal deze toegang biedt tot 3 gunstige slaapkamers en een apart toilet.

Op de tweede verdieping vinden we nog een zolder die dienst kan doen als berging.

Verder vinden we nog een vrijstaande garage deze een extra bovenverdieping heeft en actueel dienst doet als opbergruimte. Tevens biedt dit tal van andere mogelijkheden.

De woning dient gerenoveerd te worden naar de huidige normen, maar dit biedt de kans om de woning volledig naar uw wensen te maken. Zeker een bezoek waard!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1961
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 156 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 746 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 20241130 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 790 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 654 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vebo Vastgoed (503674)

Vebo Vastgoed (IPI 503674)

Adres Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg
Website http://www.vebovastgoed.be
Externe verwijzing spir3195

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame