Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen, ruime gezinswoning op knap perceel
Rustig gelegen, ruime gezinswoning op knap perceel van 11a60ca.
Bent u op zoek naar een woning met voldoende ruimte voor uw gezin, dan is deze misschien wel iets voor u.
Bij binnenkomst via de inkomhal, wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer. Deze is ingedeeld in een zithoek en eetkamer. De keuken is apart, maar sluit aan bij de eetkamer.
Eveneens op het gelijkvloers vinden we de badkamer met douche. Toilet is bereikbaar via de veranda.
Op de verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een kleinere die dienst kan doen als bureau of dressing.
De ruime zolder is eveneens bereikbaar met een vaste trap en momenteel ook ingericht als kamer.
Er is eveneens een kleine kelder.
Buiten is er een ruime tuin waar u heerlijk kan ontspannen en de kinderen naar hartenlust kunnen spelen.
Hier is bovendien ook nog heel wat bergruimte.
De gunstige ligging, rustig, maar toch nabij het centrum van Olen en Noorderwijk zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel wordt.
De woning is naar eigen smaak te renoveren, en biedt de perfecte combinatie van ruimte, potentieel en locatie.
Met een beetje creativiteit kunt u deze woning omtoveren tot een gezellige thuis.
Nieuwsgierig? Bel ons voor een afspraak op 014 58 02 08.
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1160 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240531-0003266837-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 664 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo VL (IPI 502348)
Adres |
Pas 96/A
2440 - Geel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6000520 |