Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle 3-gevel met vele mogelijkheden
Karaktervolle, zeer goed onderhouden 3-gevelwoning met vele mogelijkheden, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin gunstig gelegen in Okegem. Dit pand is bijzonder veelzijdig! Met zijn 3 gevels en 348m² bebouwde oppervlakte biedt deze woning veel natuurlijk licht en ruimte, wat het ideaal maakt voor verschillende doeleinden. Als gezinswoning biedt deze woning een comfortabel thuis voor een groeiend (samengesteld) gezin waar er nog extra slaapkamers mogelijk in te richten zijn door de grote zolderruimtes. Ook cohousing met bijvoorbeeld inwonende ouders is een geweldige mogelijkheid door de meerdere leefruimtes die zowel privé als gemeenschappelijk kunnen worden gebruikt. Voor zelfstandigen in vrije beroepen biedt het pand ook vele mogelijkheden voor een werkplek/praktijkruimte geschikt voor diverse professionele diensten zoals dokterspraktijk, tandartspraktijk, advocatenkantoor, kinesistenpraktijk, … en dit op een goede locatie. Ook is er parkeergelegenheid voorzien in de straat en op eigen oprit. De woning dateert oorspronkelijk van 1952 en heeft er in 2000-2001 een nieuwe aanbouw bijgekregen. CV op aardgas. Hoogrendementsbeglazing (PVC). Zeer goede verbindingen richting Aalst-Gent-Brussel. Nabij openbaar vervoer (bushalte en trein
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 27 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 540 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240507-0003239127-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 348 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | 6147884 |