Huis te koop
Richtprijs 389000€
4 slaapkamers 196 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
***SOUS-OPTION***
***SOUS-OPTION***
Ontdek deze ruime woning met 3 gevels gelegen in Oisquercq (Tubeke), met een royale woonoppervlakte van 196 m² op een perceel van 557 m². Gebouwd in 1959, combineert deze woning authentieke charme met moderne voorzieningen zoals houten ramen met dubbele beglazing, een houtcassette en radiatoren op stookolie. Ideaal gelegen geniet deze woning van een rustige omgeving, terwijl ze dicht bij alle essentiële voorzieningen blijft. De woning is als volgt samengesteld:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal (22 m²), lichte woonkamer (30 m²), eetkamer (21 m²), functionele keuken (18 m²), wasruimte (9 m²) en apart toilet.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers (10, 15, 16 en 27 m²), een nachthal (18 m²) en een moderne douchekamer (8 m²).
Kelder: Een kelder van 27 m² voor extra opslagruimte.
De woning is uitgerust met een individuele verwarming en een boiler voor warm water. Het EPC-certificaat is niveau C, met een specifiek verbruik van 196 kWh/m² per jaar, wat een goed evenwicht garandeert tussen comfort en energie-efficiëntie.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie!
Algemeen
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 557 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230725017528 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45390 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 196 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Era Cedimmo Tubize (507347)
Era Cedimmo Tubize (IPI 507347)
| Adres |
Boulevard Georges Deryck 2
1480 - Tubize |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/cedimmo |
| Externe verwijzing | a0iTt000001KOqPIAW |