Huis te koop

Richtprijs 295000€

4 slaapkamers 300 vierkante meters

5350 OHEY

Immoweb code : 20416368
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Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
300 vierkante meters bewoonbare ruimte
615 vierkante meters grond

Omschrijving

Klassiek huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Ohey: faire offre à partir de 295.000 euros sous réserve de l'accord du propriétaire. Située au calme, à quelques minutes du centre de Ohey et des facilités ( commerces, transports), spacieuse maison villageoise sur un terrain de 6 ares. Elle est disposée comme suit : au rez de chaussée, un hall d'entrée avec wc séparé, déservant 2 parties de la maison. D'un côté, une cuisine semi-équipée ( meubles, plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes), une salle à manger ouverte sur la cuisine et un vaste séjour avec insert à bois. De l'autre côté de la bâtisse, deux espaces bureau et atelier, un coin buanderie et un espace cuisine. Au premier étage (accessible via deux cages d'escaliers): un hall de nuit, 4 chambres et 3 salles de bains. Un grenier de rangement au deuxième étage et local chaufferie au sous-sol. A l'extérieur, une allée menant à deux garages, un jardin, une terrasse et un ancien four a pain en pierre. Techniques : chauffage central au mazout ( cuve de 3000 litres - en ordre de contrôle), châssis bois double vitrage, électricité non-conforme, PEB D (339 kWh/m².an) n°20241221000139, fosse septique + drain. Cette charmante maison villageoise offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, habitat groupé, maison + partie professionnelle, ... Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au 085/71.31.76.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 300 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 20 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Badkamers 3
Douchekamers 1
WC 3
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 615 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 339 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241221000139
CO₂ Uitstoot 84 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 132144 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 295000 €
Kadastraal inkomen 1190 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Gillet Stephane Sprl (501882)

Gillet Stephane Sprl (IPI 501882)

Adres Place des Tilleuls 3
5300 - Andenne
Website http://www.stephanegillet.be
Externe verwijzing 5656 - 20016

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