Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 04/11/2024 jusqu'au 12/11/2024. Lumineuse villa 4 façades avec grand garage, terrasse et beau jardin clôturé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée 5,68 m2 ; séjour en L (salon & salle à manger) 24,87 m2 ; cuisine équipée avec accès extérieur 12,69 m2 ; hall de nuit 2,80 m2 ; WC séparé 1,26 m2 ; salle de bains carrelée ( meuble lavabo, douche) 4,27 m2 ; 2 chambres de 11, 12 m2 et 11,87 m2. Etage : palier 5,85 m2 ; 1 chambre 16,90 m2 ; grenier aménageable 40,33 m2 et grenier de rangement 8,55 m2• Sous-sol : grand garage 26,66 m2 et 4 caves 9,27 m2, 9,38 m2, 10,72 m2 et 14,88 m2 comprenant chaufferie, buanderie et réserve. Confort: Electricité triphasé simple horaire; châssis PVC double vitrage+ volets; to tuiles ; chauffage central au mazout (2 citernes non enterrées 2400 L) ; citerne eau de pluie + groupe hydrophore ; fosse septique + raccordement égouts. Extérieur: Passage latéral carrossable; parking ; terrasse 25 m2 et beau jardin clôturé avec étang. Orientation : Sud/Ouest. Remarque: divers travaux récents, excellent état d'entretien.
Plaats van de verkoop |
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Bezoekvoorwaarden |
fr : Sur RDV avec Mr FRANCK au 0476/422.607 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 835 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 624 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240826012202 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74154 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 245000 € |
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Kadastraal inkomen | 892 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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MARC HENRY, notaires
Adres |
Avenue Roi Albert, 88
5300 - ANDENNE |
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Naam van de agent | Louise DALLA VALLE |
Telefoonnummer | (085) 84.10.80 |