Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing
Ontdek deze lumineuze villa met 3 voorgevels, volledig gerenoveerd tussen 2006 en 20018. Het is gelegen in Ohey, in het midden van het platteland, halverwege tussen Namen, Huy, Andenne en Ciney.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m², omvat het een privégedeelte en een onafhankelijke professionele ruimte. Indeling: Grote woonkamer (ongeveer 85 m²) met open keuken, salon (met houtkachel K7) en eetkamer, bijkeuken, toilet en machinekamer. De eerste verdieping biedt 4 ruime slaapkamers (+/- 16,5m², +/- 19,5m², +/- 14m² en +/- 17,5m²), een wc, een mezzanine (bureau en bibliotheek), een badkamer die uitgeeft op een dressing en een zolder.
De professionele ruimte (ongeveer 55 m²) bestaat uit een ontvangstruimteen een gang die leidt naar 2 kamers van ongeveer 12 m² en een toilet. Aangename kleine tuin met een tuinhuisje en een terras dat een ononderbroken uitzicht biedt over het platteland.
Gemakkelijk parkeren (ca. 3 auto's). Doe een bod vanaf 380.000euro.PEB "C". Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 85 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 699 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2024090306106 |
CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74075 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 380000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1318 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13919 - 353582 |