Huis te koop

650000€

7 slaapkamers 510 vierkante meters

Immoweb code : 20480627
Immoweb code : 20480627
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
4 badkamers
510 vierkante meters bewoonbare ruimte
1057 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige gerenoveerde hoeve met verschillende woonentiteite

Deze prachtige gerestaureerde hoeve combineert het beste van 2 werelden.
Authentieke architecturale kenmerken ontmoeten er luxe en hedendaags comfort. Zonnepanelen en thermische zonnepanelen, binnenzwembad met warmtepomp, sauna, solarium, super uitgeruste keuken, buitenvijver en adembenemende verzichten over de natuur.
Oorspronkelijk waren dit drie wooneenheden met 3 kadastrale nummers doch dit werd teruggebracht naar 1 door de huidige eigenaar voor belastingsredenen.
Deze verbouwde hoeve kan dienen voor wie graag ruim en luxueus woont, woon en werkruimte graag in hetzelfde huis heeft, of als verdienmodel. Er is een studio en een appartement aanwezig welke een aparte ingang hebben doch eveneens bereikbaar zijn van binnen de hoeve.
Geschikt voor permanent verhuur of vakantieverhuur mits het bekomen van de nodige vergunningen.
Het open vloerplan van deze hoeve en de luxueuze afwerking maken van deze hoeve een waar pareltje in de ruime regio.
Totaal van 6 (a 7) slaapkamers waarvan 1 met dressing en privé badkamer. Verder nog 3 badkamers, 4 toiletten, wijnkelder
bijkomende troeven: zeer rustige ligging midden van de natuur, serre, siervijver, verzichten, palend aan gekende wandelroute, brood/pizzaoven inpandig.
cv op stookolie, gunstig EPC
Gelieve op de advertentie te reageren. Wij contacteren u

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1900
Staat van het gebouw Goed
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 510 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 29 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 20 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 56 vierkante meters
Slaapkamers 7
Oppervlakte slaapkamer 1 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 8 vierkante meters
Badkamers 4
Douchekamers 4
WC 5
Kantoorruimte 50 vierkante meters
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1057 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1000 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 40 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 281 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240602002616
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 650000 €
Kadastraal inkomen 1353 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Makelaarskantoor De Smet (510454)

Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)

Adres Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde
Website http://www.immodesmet.be
Externe verwijzing 7696 - DS24/168

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame