Overzicht
Omschrijving
Charmante, instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin
Deze charmante woning ligt dicht bij de dorpskern van Oeselgem. Er is plaats voor meerdere wagens op de aangelegde oprit. De woning onderging een grondige renovatie in 2008, waar het gebruik van kwalitatieve materialen centraal stond. Zo is er beneden gekozen voor vloerverwarming, een royale leefruimte met hoogwaardige parketvloer en een 'top notch' afgewerkte keuken.
We komen binnen in de centrale inkomhal die enerzijds verbinding geeft met de keuken en anderzijds met het voorste gedeelte van de woning. Daar is onder andere de technische berging aanwezig. Verder vinden we hier ook een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau of slaapkamer. Tenslotte treffen we ook een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.
Aan de andere kant van de inkomhal vinden we de keuken en de royale leefruimte. De keuken werd voorzien van twee (!) koelkasten, inductiekookplaat, vaatwas, stoomoven én combi-oven. Met zijn natuursteen werkblad en kasten in vol massief hout ademt deze keuken kwaliteit en duurzaamheid! Via de keuken komen we in de ruime leefruimte terecht. Door de raampartijen vooraan en achteraan geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer terug. De badkamer werd dit jaar afgewerkt en is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. De slaapkamers werden afgewerkt met een parketvloer. Vervolgens vinden we op de tweede verdieping nog een ruime slaapkamer.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220715-0002641778-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 10069 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 153 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 625 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gentill Tielt (IPI 511398)
Adres |
Felix D'Hoopstraat 33/01
8700 - Tielt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | GGH0318 |