Huis te koop

369000€

3 slaapkamers 122 vierkante meters

Immoweb code : 20463509
Immoweb code : 20463509
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
122 vierkante meters bewoonbare ruimte
329 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tu...

Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem

Deze gezellige woning is gunstig, doch rustig gelegen nabij het Albertkanaal in Oelegem.
Het centrum is tevens op wandelafstand.

De woning is instapklaar en geniet van de volgende indeling.
De inkomhal brengt ons dadelijk naar de volledig uitgeruste keuken met aansluitend de eetkamer met toegang naar de eerste verdieping. De lichtkoepel in de eetkamer zorgt tevens voor veel natuurlijk daglicht in de leefruimtes. Via de eetkamer komt u terecht in de gezellige en lichtrijke living die uitzicht geeft op de zuidgerichte tuin en het terras.

Verder heeft het gelijkvloers nog een badkamer met douche en lavabo in een badkamermeubel en een praktische wasberging. Het toilet is apart.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (14m²/8m²) en een overloop die perfect kan dienen als bureau voor thuiswerk.

Tot slot bevindt er zich nog 1 slaapkamer (21m²) op de tweede verdieping onder het nieuwe dak. Vanuit deze slaapkamer geniet u van een uitzicht over de tuin en het Albertkanaal.

Pluspunten:
+ Gunstige ligging nabij het Albertkanaal
+ Rustige ligging
+ Ideale starterswoning
+ Tuin met terras
+ Garage en extra parkeerplaatsen toegankelijk via servitudeweg
+ EPC label B
+ Dak volledig nieuw

Interesse in deze ruime woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse of meer info.

Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1920
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 122 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 21 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 329 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 226 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 21 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 191 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 3508037
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 369000 €
Kadastraal inkomen 569 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : VB Vastgoed (505756)

VB Vastgoed (IPI 505756)

Adres Turnhoutsebaan 175
2110 - Wijnegem
Externe verwijzing VVH4142

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame