Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tu...
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem
Deze gezellige woning is gunstig, doch rustig gelegen nabij het Albertkanaal in Oelegem.
Het centrum is tevens op wandelafstand.
De woning is instapklaar en geniet van de volgende indeling.
De inkomhal brengt ons dadelijk naar de volledig uitgeruste keuken met aansluitend de eetkamer met toegang naar de eerste verdieping. De lichtkoepel in de eetkamer zorgt tevens voor veel natuurlijk daglicht in de leefruimtes. Via de eetkamer komt u terecht in de gezellige en lichtrijke living die uitzicht geeft op de zuidgerichte tuin en het terras.
Verder heeft het gelijkvloers nog een badkamer met douche en lavabo in een badkamermeubel en een praktische wasberging. Het toilet is apart.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (14m²/8m²) en een overloop die perfect kan dienen als bureau voor thuiswerk.
Tot slot bevindt er zich nog 1 slaapkamer (21m²) op de tweede verdieping onder het nieuwe dak. Vanuit deze slaapkamer geniet u van een uitzicht over de tuin en het Albertkanaal.
Pluspunten:
+ Gunstige ligging nabij het Albertkanaal
+ Rustige ligging
+ Ideale starterswoning
+ Tuin met terras
+ Garage en extra parkeerplaatsen toegankelijk via servitudeweg
+ EPC label B
+ Dak volledig nieuw
Interesse in deze ruime woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse of meer info.
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 329 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 226 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3508037 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 569 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : VB Vastgoed (505756)
VB Vastgoed (IPI 505756)
Adres |
Turnhoutsebaan 175
2110 - Wijnegem |
---|---|
Externe verwijzing | VVH4142 |