Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING OP PERCEEL VAN 6.462 m²!
Zeer ruime woning / tweewoonst op een totale grondoppervlakte van 6.462 m² met ideale zuid-west oriëntatie, bestaande uit: inkomhal, woonruimte met veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin, ingerichte keuken; berging, apart toilet, badkamer voorzien van inloopdouche en lavabomeubel en hoofdslaapkamer. Op de eerste verdieping (achterzijde) bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers. Tevens beschikt dit eigendom nog over een duplex appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping (voorzijde) voorzien van leefruimte, keuken, badkamer en 1 slaapkamer. De riante tuin is voorzien van diverse terrassen, dubbele garage, carport, diverse bergingen en weiland met bijhorende stallingen. Centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en 18 zonnepanelen met bijhorende groenestroomcertificaten. Kortom een unieke en instapklare woning met diverse mogelijkheden (kangoeroewoning, co-housing, combinatie wonen / werken,...) en ideaal voor het houden van paarden/dieren. EPC: 263 kWh/m². Beschikbaar bij akte.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1926 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 6462 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241118-0003450294-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 589000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 812 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Patio (502120)
Immo Patio (IPI 502120)
Adres |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
---|---|
Website | http://www.immopatio.be |
Externe verwijzing | 24124 |