Overzicht
Omschrijving
POLYVALENTE HANDELSWONING TE CENTRUM OELEGEM!
Polyvalent eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers / opslagruimte, duplex woonst met 3 volwaardige slaapkamers en garage op een gunstige ligging te centrum Oelegem. Het gelijkvloers (ca. 120 m²) bestaat uit een winkelruimte (heden broodjeszaak met verbruiksruimte), apart toilet, grote keuken, opslagruimte en garage (heden ingericht als studio met keukenblok en sanitair). Deze garage/studio is toegankelijk via een achteringang, langsheen de Vincent Goossenslaan. Het duplex appartement omvat op de eerste verdieping een leefruimte met veel lichtinval; een ingerichte leefkeuken met plaats voor eettafel; 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer met eigen sanitair en kitchenette. Het eigendom beschikt tevens over een terras aan de straatzijde en een stadstuin. Centrale verwarming op aardgas en ramen in aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Kortom een ruim eigendom met heel wat mogelijkheden! Beschikbaar bij akte. EPC: 169 kWh/m².
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 436 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250108-0003482843-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 524000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1955 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Patio (502120)
Immo Patio (IPI 502120)
Adres |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
---|---|
Website | http://www.immopatio.be |
Externe verwijzing | 24128 |