Huis te koop

524000€

3 slaapkamers 275 vierkante meters

Immoweb code : 20450322
Immoweb code : 20450322
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
275 vierkante meters bewoonbare ruimte
436 vierkante meters grond

Omschrijving

POLYVALENTE HANDELSWONING TE CENTRUM OELEGEM!

Polyvalent eigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers / opslagruimte, duplex woonst met 3 volwaardige slaapkamers en garage op een gunstige ligging te centrum Oelegem. Het gelijkvloers (ca. 120 m²) bestaat uit een winkelruimte (heden broodjeszaak met verbruiksruimte), apart toilet, grote keuken, opslagruimte en garage (heden ingericht als studio met keukenblok en sanitair). Deze garage/studio is toegankelijk via een achteringang, langsheen de Vincent Goossenslaan. Het duplex appartement omvat op de eerste verdieping een leefruimte met veel lichtinval; een ingerichte leefkeuken met plaats voor eettafel; 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer met eigen sanitair en kitchenette. Het eigendom beschikt tevens over een terras aan de straatzijde en een stadstuin. Centrale verwarming op aardgas en ramen in aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Kortom een ruim eigendom met heel wat mogelijkheden! Beschikbaar bij akte. EPC: 169 kWh/m².

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1990
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 275 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 436 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 169 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20250108-0003482843-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 524000 €
Kadastraal inkomen 1955 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Patio (502120)

Immo Patio (IPI 502120)

Adres Broechemlei 24
2520 - Ranst
Website http://www.immopatio.be
Externe verwijzing 24128

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame