Overzicht
Omschrijving
Moderne instapklare halfopen bebouwing
Deze prachtige woning is gelegen in een nieuwe en rustige wijk in het aangename Oelegem, een deelgemeente van Ranst. Deze moderne woning, op een perceel van 207 m², dateert van 2018 en is zeer goed afgewerkt. Met een E peil 42 (EPC-Label A met amper 71 kwh/m²jaar) zit u in deze energiezuinige woning goed voor de toekomst en behaalt u meteen de energiedoelstelling 2050.
Indeling
Gelijkvloers
We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Deze geeft toegang naar de gezellige lichtrijke leefruimte met rechts nog een afzonderlijke TV-kamer. Achteraan zijn er grote schuiframen die toegang geven naar de tuin. Een moderne open keuken voorzien van alle nodige toestellen zoals een inductie kookplaat, dampkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken is er nog een aparte berging voorzien.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig waarvan één met dressing. De badkamer is uitgerust met dubbele lavabo in meubel, ligbad en een inloopdouche. Tevens is er ook hier nog een afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer / studio met een oppervlakte van 35 m². Deze beschikt nog over een afzonderlijke badkamer met toilet, lavabo in meubel, handdoekdroger en een douche. Afgewerkt met een mooie parkettegel. Via deze ruimte is er nog een kleine zolder bereikbaar, toegankelijk met een uitschuifbare zoldertrap.
Buiten
Vooraan de woonst is er parkeergelegenheid
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 11035-G-2013/00269/EP00568/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 42 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 569000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TOP PROJECTS (IPI 504639)
Adres |
Albertkanaalstraat 7
2560 - Nijlen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6277271 |