Overzicht
Omschrijving
Groovy jaren ’70 huis met prachtige tuin
Prachtige gelijkvloerse woning met een heerlijk seventies karakter. Charme, authenticiteit en véél groen zijn hier de kernwoorden, maar dat is natuurlijk niet alles… Kom binnen!
De ruime living, op een schoon parketvloerke, nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden en familie. In de eetkamer vind je voldoende ruimte om een grote tafel te zetten met prachtig uitzicht op de tuin. Maar het leukste aan de living? Dat is ongetwijfeld die knusse zitput met vast tapijt – en uitzicht op een gezellige patio.
Je kan hier intrekken en alles behouden zoals het is of er helemaal je eigen ding van maken.
Dit huis trakteert op drie compacte slaapkamers: zonder pretentie of veel tralala, maar met ruimte genoeg om al het nodige in te zetten. En heb je maar twee slaapkamers nodig? Dan tover je de derde in een handomdraai om tot luxueuze dressing of handige thuiswerkplek!
De gigantische en schitterende tuin is absoluut de sterspeler en grootste troef van dit huis.
Structureel gezien, is deze woning zeer degelijk. Het huis werd altijd met veel liefde onderhouden, waar jij als nieuw eigenaar van zal profiteren! Zo zijn er bijvoorbeeld zonnepanelen geïnstalleerd – en is er een alarminstallatie aanwezig. Dat gezegd zijnde, heeft dit pand wel wat opfrissing en renovatie nodig, gelet op energielabel E.
Als laatste: dit huis komt ook nog met een eigen garage.
Verliefd op deze groovy woonst? [email protected]!
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 711 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240721-0003320078-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 860 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UGLY (IPI 502848)
Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4566956 |