Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa met praktijkruimte op ideale locatie.
Gelegen aan de rand van Oedelem vlakbij Assebroek, vinden we deze vrijstaande villa, die gekenmerkt wordt door zijn ruim aangelegde tuin en veelzijdige mogelijkheden voor zowel wonen als werken. De woning biedt een grote inkomhal, ideaal voor wie een vrij beroep of praktijkruimte wenst te combineren met privéwonen. Deze ruimte is momenteel ingericht als een tweede leefruimte/slaapkamer. Doorheen de jaren werd het pand steeds perfect onderhouden.
INDELING: Royale inkomhal, toilet, bureau/ slaapkamer ( kan dienen als praktijkruimte) grote lumineuze woonkamer, houthaard en zicht op de tuin met panoramisch raam. Volledig ingerichte kwaliteitsvolle keuken met eiland. De keuken geeft uit op de eetplaats. Wasplaats. Grote droge kelder.
1STE VERDIEPING: Nachthal met ingemaakte kasten, badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet; 4 grote slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer. Grote zolderruimte – ideaal voor extra opslag. Afzonderlijke garage met veel mogelijkheden kan ingericht als kantoorruimte. Oprit met parkeerplaats voor 4 wagens. De woning wordt gekenmerkt door z'n mooie ruimtes en VEEL LICHTINVAL! Grote zuidgerichte tuin met aangenaam terras en uitgestrekte graspartij zorgen samen voor een harmonieuze en groene omgeving die rust en privacy biedt.
Kortom een unieke en uiterst Stijlvolle villa die verschillende mogelijkheden biedt zowel naar privé- als beroepsdoeleinden op een fantastische locatie.
Extra informatie:
- zonnepanelen...
Renovatieplicht: nee
Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 942 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241119-0003451232-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
PERSPECTIEF VASTGOED (IPI 508750)
Adres |
Wingene Steenweg 35
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3370/PERSPECTIEF@OEDELEMC |