Overzicht
Omschrijving
Allen Keapler nodigt u uit om dit prachtige karakterhuis in lokale steen te ontdekken, ideaal gelegen in het hart van het pittoreske dorpje Ocquier, op slechts een paar minuten van Durbuy, het kleinste stadje ter wereld, en de vele voorzieningen en winkels in de omgeving.
Dit huis biedt een perfecte mix van traditionele charme en modern comfort, en is zorgvuldig gerenoveerd om aan de eisen van deze tijd te voldoen. Door een dakraam te installeren kun je de zolder verbouwen tot een extra slaapkamer voor het voorste gedeelte. Het gebouw aan de achterkant van het pand, dat toegankelijk is via een erfdienstbaarheid, moet gerenoveerd worden en biedt je de mogelijkheid om het totale volume te verdubbelen of een toeristenaccommodatie te creëren (afhankelijk van de bouwvoorschriften).
Dit pand is momenteel verhuurd en biedt een onmiddellijk rendement.
Mis deze unieke kans niet om een huis met karakter in een betoverende omgeving te verwerven, met een zeldzaam uitbreidingspotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verleiden door dit uitzonderlijke object!
Wijk of buurt | Périphérie |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240725016385 |
CO₂ Uitstoot | 10 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32346 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 203 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
Adres |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6239865 |