Huis te koop

3 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20485524
Immoweb code : 20485524
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
150 vierkante meters bewoonbare ruimte
371 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning op 3a 71 ca met tuin en uitbreidingsmogelijkheden!

Deze instapklare doch te renoveren ééngezinswoning werd gebouwd in 1961 op een perceel van 3a 71ca in een rustige, residentiële en kindvriendelijke woonwijk. Deze charmante drie-gevelwoning, met een perceelbreedte van bijna 10 meter en een netto bewoonbare oppervlakte van 150m², is op het gelijkvloers ingedeeld met een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 35m² met sierhaard en veel glaspartijen, een aparte semi-ingerichte keuken, een polyvalente ruimte momenteel ingericht als wasruimte met een gastentoilet en een berging. De privatieve koer en tuin zijn perfect zuidelijk georiënteerd dus de hele dag genieten van de zon! Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers (6m², 16m² en 16m²) en een badkamer met een ligbad met een douchescherm en een wastafelkast. De tweede verdieping, toegankelijk via een uitschuifbare zoldertrap, in gebruik als zolderberging, kan ingericht worden als een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. De woning is deels onderkelderd (29m²), dankzij de solide structuur en het droge karakter is deze ruimte optimaal benutbaar. Perfect gelegen op wandelafstand van de Sint-Lambertusschool, het "Noskoems wandelpad", het recent aangelegde "Park- en Speelbos Kersenberg", het openbaar vervoer (bus- en treinstation), bovendien is er een uitstekende verbinding met ‘Brussels Airport’ en de toegangswegen naar de Brusselse Ring en de autostrades E40/E19. Bijkomende pluspunten: aanwezigheid van een regenwaterput, het schrijnwerk bestaat ov

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1961
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 5 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 371 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 200 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 15 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 474 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 0003506248
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 1264 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMO-TIME (504267)

IMMO-TIME (IPI 504267)

Adres Vismarkt 10 c
3000 - Leuven
Website http://www.immo-time.be
Externe verwijzing 5007 - 2992574

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame