Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers
Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 245m² (waarde volgens EPC) en bevindt zich op een terrein van 3a 2ca, tussen de centra van Kortenberg en Zaventem. De woning beschikt over o.a. een inkomhal, woonkamer met eetplaats, modern uitgeruste keuken, wasplaats, 2 badkamers en vier slaapkamers. In de eerste badkamer treft u een ligbad, dubbele wastafel met hangend meubel en toilet aan. In de tweede badkamer is er een douche alsook een wastafel en toilet aanwezig. Aan de achterkant van het pand kan u heerlijk genieten van het zonnetje op het grote terras.
De grond rechts van de woning (3a 70ca) is momenteel ingericht als extra tuingedeelte. Deze kan samen met de woning worden aangekocht aan € 150.000 (optioneel met voorkeur eigenaar). Op de grond werd een handig tuinhuis geplaatst waarin het tuingereedschap kan worden opgeborgen. Er is eveneens een overkapping om enkele fietsen weg te bergen en deze te beschermen tegen gure weersomstandigheden.
Waterverzachter voorzien.
Beschikbaar vanaf 01/01/2025.
EPC label D : geen renovatieplicht van toepassing.
Het treinstation en enkele bushaltes bevinden zich op wandelafstand.
Diverse recreatiegelegenheden en horecavoorzieningen in de nabije omgeving.
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Gebouwscore B, perceelscore B.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing.
Vlot woon-werkverkeer verzekerd dankzij de ligging nabij de Leuvensesteenweg en …
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 302 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 377 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240724-0003322692-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 518 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AEF Immo (IPI 507142)
Adres |
Dr. V. Dewalsplein 23
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|