Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing op 13a65ca.
Instapklare woning met zwembad en 59(!) zonnepanelen op een toplocatie te Noorderwijk.
Ligging: Rustig en groen, doch centraal gelegen te Noorderwijk grenzend aan Olen, met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.
Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal, uitgerust met een gastentoilet, die op zijn beurt toegang verleent aan de L-vormige leefruimte bestaande uit de woonkamer en eetkamer, die van aangenaam veel lichtinval genieten door de grote raampartijen. Vervolgens bereikt u de uitgeruste keuken met vaste ontbijthoek. De nachthal biedt vervolgens toegang tot de drie slaapkamers en badkamer die is uitgerust met een douche, enkele wastafel en een tweede toilet. De grote kelder die onder de volledige woning loopt, zorgt voor voldoende bergruimte en is tevens ook de inpandige garage. Terug in de keuken krijgt u toegang tot het terras aan de zijkant van de woning, vanwaar u naar de tuin kan gaan. Het perceel is L-vormig, beschikt over een ingebouwd zwembad, een poolhouse en heeft een ideale oriëntatie.
Extra:
- 59 zonnepanelen
- EPC 215 kWh
- Zonneboiler
- EK conform AREI
- Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1365 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230523-0002899614-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 897 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
Adres |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 199543 - HER-23-SAJ- |