Overzicht
Omschrijving
Huis
DEJA SOUS OPTION - DEJA SOUS OPTION - DEJA SOUS OPTION Nijvel, op 2 stappen van het centrum waar alles te voet bereikbaar is, heel rustig, dicht bij de winkels, het STATION (15' wandelen), het centrum, het cultureel centrum, de bioscoop, de school, de muziekacademie, ideale locatie voor dit herenhuis met 2 gevels, verzonken, met een heel mooie tuin op het oosten. Het huis moet volledig gerenoveerd worden en wacht op jouw droomproject. Een in te richten zolder geeft je nog meer leefruimte. Als je graag in de stad woont, in een rustige omgeving, met een beetje groen, dan is dit het huis voor jou. Het biedt ongeveer 105 m² woonruimte, waaraan de verbouwde zolder van bijna 40 m² kan worden toegevoegd! Begane grond: keuken, badkamer, woonkamer,toegang tot twee individuele kelders. 1e E. nachthal, 3 slaapkamers met wastafels. 2e Et.: zolder om te verbouwen. Mooie kleine tuin voor het huis met tuinhuisje. Aangesloten op de riolering, geen centrale verwarming, 100L boiler voor warm water, houten en PVC ramen vanaf 07/2017, elektrische installatie moet opnieuw gedaan worden.Ideale locatie, grote openbare parkeerplaats voor het huis (voormalig station), ravel, op een steenworp afstand van de hoofdwegen waar je van houdt! Mogelijkheid om hier te wonen zonder auto! Volledige beschrijving en meer foto's: www.valdelimmo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 723 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240323009428 |
CO₂ Uitstoot | 180 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85570 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 686 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adres |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Externe verwijzing | 2665 - 3391521 |