Overzicht
Omschrijving
Te koop: solide halfopen bebouwing op een gunstige locatie!
We treffen deze solide halfopen bebouwing met garage en ruime oprit nabij het centrum van Meerbeke. Deze ligging is zowel landelijk als centraal gesitueerd en uiterst gunstig gezien de vlotte verbinding richting Brussel, Aalst, Brakel en Edingen. Het dak werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd waardoor de zolderruimte geschikt is voor het inrichten van extra slaapkamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing met aluminium profielen en centrale verwarming op aardgas. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een lichtrijke inkomhal, leefruimte met open keuken, eetkamer, badkamer, toilet, ruime afgesloten garage en een leuke tuin voorzien van terras. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, extra bureau/opbergruimte met mogelijkheid tot inrichten van een extra badkamer en een nachthal. Momenteel is de zolderverdieping toegankelijk via een schuifladder, maar de mogelijkheid bestaat een vaste trap te plaatsen. Aan de voorzijde van de woning biedt de oprit parkeerplaats voor minstens 5 wagens (exclusief garage). Winkels, scholen, openbaar vervoer en het administratief centrum bevinden zich op een steenworp van deze locatie. Geen renovatieplicht van toepassing en u kan reeds profiteren van de aankoop onder 2% registratierechten! Aarzel niet en neem contact op met Gianni van Verrassend Vastgoed voor meer in lichtingen en/of een afspraak op 0477769643 of [email protected].
Wijk of buurt | Alles |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 84 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240908-0003364752-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 964 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
Adres |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6299677 |