Huis te koop
198000€
3 slaapkamers 135 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Zeer goed onderhouden stadswoning met 3 slaapkamers en tuin
Deze zeer goed onderhouden, op te frissen stadswoning in hartje Ninove, telt momenteel 3 slaapkamers en een inrichtbare zolderruimte. De woning is gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer (bushalte en treinstation), scholen en nabij de invalswegen naar Halle, Brussel en Aalst.
De woning is als volgt ingedeeld:
Kelder
Op de gelijkvloerse verdieping: salon, eetkamer, keuken, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, gedeeltelijk overdekt koertje en achteraan een stalling/bijgebouw met zolder.
Op de eerste verdieping: overloop en 2 slaapkamers.
Op de zolderverdieping: overloop, zolderkamer en in te richten zolderruimte tot extra slaapkamers of bergruimte.
Verder een stadstuintje.
Dubbele beglazing PVC - Electrische accumulatie verwarming - EPC: 765 kWh/m²/ Label F (renovatieverplichting)
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 765 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 3557450 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 198000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Sedar (506369)
Immo Sedar (IPI 506369)
| Adres |
Graanmarkt 1
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website | http://www.immosedar.be |
| Externe verwijzing | 734 - 415 |