Huis te koop
349000€
2 slaapkamers 181 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning nabij centrum
Rustig gelegen woning nabij het centrum, op korte afstand van scholen en winkels. De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer die toegang biedt tot een ingerichte keuken en een veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een praktische wasplaats. Ruime tuin en de woning is onderkelderd.
De woning wordt verwarmd met centrale verwarming met stookolie en is voorzien van dubbele beglazing in zowel PVC als hout. Daarnaast is er een nieuw dak (2021) met die mogelijkheid geeft voor extra kamer, het EPC is label D en de elektriciteit is conform.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be.
Algemeen
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 489 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240909-0003306479-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industriegebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 483 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Locals Vastgoed (506100)
Locals Vastgoed (IPI 506100)
| Adres |
Stationstraat 29
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website | http://www.localsvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 6655972 |