Huis te koop

239000€

3 slaapkamers 157 vierkante meters

Immoweb code : 20481851
Immoweb code : 20481851
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
157 vierkante meters bewoonbare ruimte
176 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren authentieke stadswoning in centrum Ninove

Deze woning situeert zich in hartje Ninove, ideaal gelegen nabij het station, winkels, scholen, expresweg N45 en oprit E40 Aalst.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een grote leefruimte, keuken, bergplaats, toilet, terras en zuid-gerichte stadstuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal met twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een grote badkamer bevindt en een zolderruimte of extra slaapkamer. De woning beschikt eveneens over een handige kelder. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Renovatieverplichting van toepassing: binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen.

Voor alle info of een bezoek bel Emilie: 0472 59 05 39

Algemeen

Bouwjaar 1936
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 157 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 12 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 176 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 570 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 239000 €
Kadastraal inkomen 448 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners (500774)

Cornelis & Partners (IPI 500774)

Adres Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6547262

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame