Huis te koop
249000€
3 slaapkamers 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
HOB met 3 slaapkamers en tuin op gunstige locatie
Deze woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de verbindingswegen (Brussel, Gent en Aalst). Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich in de nabijheid.
De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, leefruimte, slaapkamer, keuken en een zonnig terras met een zuidgerichte tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een uitschuifbare trap bereik je de ingerichte zolder die extra ruimte biedt voor diverse mogelijkheden.
Troeven van deze woning: CV op aardgas – dubbele beglazing (met elektrische rolluiken) – vernieuwd dak (2014) – nieuwe ramen en vloeren (2016)
Voor alle info of een bezoek bel Emilie: 0472 59 05 39
Algemeen
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.45 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 87 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 361 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 396 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adres |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website | http://www.cornelis-partners.be |
| Externe verwijzing | 6503085 |