Huis te koop
425000€
3 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare woning met garage in rustige buurt i...
Eerste bezoekdag zaterdag 25 januari! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3920688.
INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING, ideaal gelegen in een RUSTIGE BUURT in NINOVE. De woning werd onder handen genomen met aandacht voor DUURZAAMHEID, waaronder DAK- en MUURISOLATIE, HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, ZONNEPANELEN EN EEN THUISBATTERIJ vernieuwde keuken en badkamer. Binnen geniet u van een GEZELLIGE WOONKAMER met sfeervolle houthaard, een MODERNE INGERICHTE KEUKEN en een praktische, vernieuwde badkamer. Met DRIE RUIME SLAAPKAMERS en een extra kamer die kan dienen als KINDERKAMER of HOME-OFFICE, biedt deze woning volop mogelijkheden. Buiten wacht een ZUIDWEST GERICHTE TUIN. PARKEREN is nooit een probleem dankzij de oprit en de INPANDIGE GARAGE, waar ook nog EXTRA BERG- EN WASRUIMTE IS. Hier vindt u de perfecte mix van COMFORT, STIJL en FUNCTIONALITEIT. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze INSTAPKLARE WONING!
Adres: Roslaer 55 te Ninove
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score A
Renovatieplicht: nee
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 515 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250104-0003496228-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4870 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 780 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3920688 |