Huis te koop

* 399000€

3 slaapkamers 161 vierkante meters

Immoweb code : 20437180
Immoweb code : 20437180
*exclusief belastingen

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
161 vierkante meters bewoonbare ruimte
497 vierkante meters grond

Omschrijving

LOT 1

Rustige groene buurt
5 km van centrum
Energiezuinig
3 tot 4 slaapkamers


OMGEVING
Gelegen aan de Geraardsbergsesteenweg 137, biedt dit project de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Je woont op slechts enkele minuten van winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de groene omgeving en rust. De nabijheid van het natuurschoon van de Denderstreek maakt het ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenactiviteiten.

INDELING
Deze stijlvolle woningen bestaan uit twee bouwlagen met een charmant hellend dak, ontworpen voor zowel comfort als esthetiek. De ruime west-gerichte tuinen nodigen uit om te genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden in de buitenlucht.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een zithoek met bureauruimte en een eethoek met open keuken die aansluit op de berging. Op het eerste verdiep vinden we de nachthal, 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer die uitgerust is met een dubbele wastafel, douche en ligbad. Wens je graag een vierde slaapkamer te creëren, dan kan er optioneel een vaste trap naar het tweede verdiep worden geplaatst.

E-PEIL 30
Elke woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en hoogwaardige materialen, met als resultaat een moderne uitstraling en duurzaamheid. Deze energiezuinige woningen worden voorzien van vloerverwarming en de nodige zonnepanelen, zo voldoen ze aan E-peil 30 (BEN-woning).

Enthousiast...
Renovatieplicht: onbekend

Dit pand maakt deel uit van het project

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 399.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 161 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 497 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 30
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 399000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

Over deze projectontwikkelaar : Potrell

Potrell

Adres Sasstraat 5
8870 - Izegem
Website http://www.potrell.be
Externe verwijzing LOT 1 - Geraardsbergsesteenweg - immo

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369