Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met garage en tuin
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 34 - UNIEKE KANS - Op een goede uitvalsbasis in Okegem bevindt zich deze interessante HOB. Ideaal voor alleenstaanden of jonge koppels. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Zeer goede bereikbaarheid naar Aalst, Denderleeuw, Liedekerke, Roosdaal en Brussel. GEEN RENOVATIEVERPLICHTING (label D). Het pand werd grotendeels gerenoveerd en verkeert in goede staat. Het gelijkvloers omvat een eetplaats, living met salon en eetplaats en een keuken. Het verdiep bestaat uit een ruime nachthal met polyvalente ruimte en twee slaapkamers en een badkamer. De woning is volledig onderkelderd met een wasplaats, twee bergingen en toilet. Tevens beschikt men over een oprit (erfdienstbaarheid), terras en ruime tuin en een garage met sectionale poort. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - Elektriciteit conform - Dak wordt vernieuwd met isolatie op kosten van de eigenaar.
Wijk of buurt | Ninove en deelgemeente |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 403 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250105-0003496461-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 287 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6359736 |