Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, energiezuinige woning met garage/werkatelier
Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning die energiezuinigheid combineert met comfort en ruimte? Deze prachtige woning, gelegen op een perceel van bijna 6 are, biedt u alles wat u nodig heeft voor een aangename levensstijl!
Troeven van de woning:
-Gerenoveerd met oog voor de energienormen:
De woning werd in 2023-2024 volledig gerenoveerd door het plaatsen van een nieuw, geïsoleerd dak (22 cm glaswol) en nieuwe PVC-ramen. Muren en vloeren werden geïsoleerd.
-Duurzame technologie:
De woning beschikt over 20 zonnepanelen (8000 Wp) en een batterij (5 kWh), heeft een EPC C en is asbestveilig! Het ventilatiesysteem C zorgt voor een optimale luchtkwaliteit. Elektriciteit en zonnepanelen zijn volledig conform de normen.
Op het gelijkvloers vinden we de grote, gerenoveerde leefruimte terug van 40m² die verbonden is met de open, splinternieuwe keuken.
Aansluitend vinden we de berg- en wasruimte. Buiten bevindt zich een aparte kamer die kan dienst doen als bureau (verwarming, elektriciteit aanwezig) of als slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing en de vernieuwde badkamer met douche en ruimte voor een ligbad. Op de tweede verdieping is alles in gereedheid gebracht (enkel nog afwerken, kan in overleg met de eigenaar) om hier nog 2 extra slaapkamers te creëren of slaapkamer met badkamer. Buiten vinden we naast een ruime oprit voor meerdere wagens, een grote garage/ werkatelier met toilet. De zuid gericht tuin maakt de woning compleet!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 596 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3460840 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 659 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casaconsult (IPI 510325)
Adres |
Stationsstraat 357
1770 - Liedekerke |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 465091449 |
Externe verwijzing | Brakelse476 |