Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op een perceel van 11a 89ca in het pittoreske Appelterre
Deze uitnodigende woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, die toegang geeft tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en verleent toegang tot een verwarmde veranda, een plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de prachtige tuin.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche. Via een losse trap is de zolder bereikbaar, die perfect kan dienen als extra opbergruimte. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een berging en een wasruimte met een douche.
De zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt een oase van rust en biedt verschillende mogelijkheden. De tuin is voorzien van een dubbel tuinhuis, een verzorgde moestuin en een weide aan de achterzijde van het perceel, ideaal voor dierenliefhebbers of hobbyisten.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer [email protected] of bel naar 053 84 89 80.
Stedenbouwkundige voorschriften zijn in aanvraag.
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1189 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 820 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241202-0003465398-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 835 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
---|---|
Externe verwijzing | 6350967 |