Huis te koop

175000€

2 slaapkamers 113 vierkante meters

Immoweb code : 20330924
Immoweb code : 20330924
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
113 vierkante meters bewoonbare ruimte
119 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren gezinswoning met tuin

Volledig te renoveren gezinswoning met 2 slaapkamers, tuin en garage gelegen in een rustige residentiële woonstraat te Outer. De binnenruimtes van deze gesloten bebouwing zijn al deels gestript zodat de basisstructuur zichtbaar is voor de start van een renovatie. De woning biedt vele mogelijkheden voor doe-het-zelvers, investeerders of voor wie op zoek is naar een huis om helemaal om te toveren tot een ideale thuis. Enkele belangrijke troeven: inpandige garage, zolderverdiep met de mogelijkheid tot het maken van extra slaapkamer(s), gezellige tuin, recht van doorgang achteraan het perceel (ideaal voor fietsen of huisvuil). Momenteel biedt het 1ste verdiep u 2 ruime slaapkamers en een nachthal (29,26m²). De gelijkvloerse verdieping biedt u een ruime leefruimte met aangrenzende keuken en eventueel een badkamer (54m²). Centrale verwarming op aardgas aanwezig (gasketel HR TOP Bulex). Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak en budget kunt inrichten? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging 054/69.68.67.

Algemeen

Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 4 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 113 vierkante meters
Slaapkamers 2
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 119 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 324 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241105-0003436206-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 142 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 175000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedhuis Eemans (507016)

Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)

Adres Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove
Externe verwijzing 6334375

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame