Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met grote garage en tuin nabij Ninove!
Deze goed gelegen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats, bureau met zithoek, grote ingerichte keuken, een handige berging en een ruime slaapkamer (kan ook ingericht worden als hobbykamer/praktijkruimte).
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer (met douche-in-bad, toilet en lavabomeubel), en een praktische zolderruimte voor extra opslag. De grootste slaapkamer kan evt. ook opgesplitst worden in twee aparte kamers.
De bovenste verdieping (bereikbaar via een vaste trap) biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden. Een extra troef is de heel ruime garage/opslagplaats van +/- 85 m², met een automatische garagepoort aan de straatzijde en een tweede garagepoort naar de tuin achteraan. Ideaal voor iemand met nood aan veel ruimte (kleine zelfstandigen/vrije beroepen/...)!
De woning is deels voorzien van hoogrendementsbeglazing, rolluiken en centrale verwarming op aardgas en een AREI-conforme elektrische installatie.
Achteraan bevindt zich het terras (deels overdekt) met aansluitend de diepe tuin met een ideale zuidwest oriëntatie (oppervlakte perceel bedraagt meer dan 20 are)! Landelijk gelegen te Meerbeke doch op slechts een boogscheut van centrum Ninove! Bovendien zorgt de nabijgelegen N8 voor een vlotte verbinding naar Brussel, Aalst en Geraardsbergen – ideaal voor pendelaars die toch van een rustige leefomgeving willen genieten. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Nadia via 0486 79 73 19.
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2152 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 444 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 0003428239-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 731 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6326501 |